环保水空调已经越来越多的房地产商开始看中“水空调”的舒适度和节能性，因为这能够成为楼盘升值的大卖点。记者在北京锋尚国际公寓的房间里就看不到任何制冷或是采暖的装置。他们就是采用了水循环空调技术，水空调为房间提供24小时的清凉。技术的逐步成熟，让“水空调”开始倍受关注，北京的一些豪华公寓项目开始使用中央“水空调”。
　　记者了解到，就算是在使用“水空调”技术的房地产项目，也只是在做实验性的尝试，至于这种“水空调”技术能否普遍使用，无人能够给出准确的答案。因为设备成本太高，目前只能在部分高档楼盘的建造中使用，有些曲高和寡的味道，目前很难用在普通住宅中普及。渗入平民生活人们还在质疑“水空调”前途未卜时，民间已经开始使用“水空调”。水空调的工作原理是用一个小水泵抽取井水，然后通过水空调的表冷器实现换热，以达到制冷或制热的目的。空调机在不断地循环下，室内温度可迅速达到19℃—24℃。此外，该水空调改变了普通电空调功能单一的模式，设计有可供冷饮或洗浴的装置，即夏天放入可饮热水，即可放出冷饮水;冬天放入零度的水可放出与炉水温度相同的热水，亦能达到冬季供暖的目的。
　　水空调价格是电空调的三分之一，运行费用是电空调的十分之一，而且水源零排放，无氟节能环保，能够大大缓解用电高峰的压力，顺应了节能减排的大趋势。据淄博一家纺织厂车间主任马师傅介绍，他们车间若采取集中供暖方式的话需要3万元左右，而使用水空调则仅需要1.5万元，车间内温度保持在21℃左右。水温空调在风机作用下对室内空气进行快速热交换，比只能依靠自身散热的暖气片升温速度快了几十倍，几分钟就能把室温从零℃升到20℃具有即开即热特点。水温空调升温快热效高克服了暖气片升温慢远冷近热冷热不均的缺陷，室温均匀舒适宜人。
　　加热对象是室内空气，很少把热量消耗在地面和墙壁，使有价的热能得到了充分利用。能按需调节室温，可在上班时间或对无人居住的房间设定较低温度把采暖费用降到最低限度。在集中供热的住宅小区双管并联或者单管跨越均可安装。一台水温空调耗电只有几十瓦，连续运行几十个小时只耗一度电，暖气片的消费中央空调的享受。水温空调热水采暖解决了严寒地区冬季无法使用空调供暖的矛盾，满足了现代家庭豪华装饰舒适要求，房间使用挂壁空调不占地，宽敞大厅使用柜式空调替代多台暖气片，不仅节省室内空间还能节省包装暖气片的装潢费用。